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住房建设-针对深圳市取消商务公寓“只租不售”政策

悬崖之上开机

原標題:深圳市住建局:取消商務公寓「只租不售」,不意味放鬆調控

12月12日晚間,深圳市住建局再次回應稱,我市房地產市場供求關係緊張,今年商品房供應有所下降,商務公寓需求旺盛,在緩解房地產市場供需矛盾中發揮重要作用。取消商務公寓「只租不售」是增加商品房供應、穩定供求關係的重要舉措,也是加強供給側改革、穩定商品房價格的重要手段,有利於實現穩地價、穩房價、穩預期目標,促進我市房地產市場平穩健康發展。此前,有關部門已將政策精神傳達至企業,反響正面。

2018年7月31日深圳出台「深四條」調控政策,其中規定:開發商在各類新供應用地(含招拍掛、城市更新、征地返還用地等)上建設的商務公寓只租不售。

12月12日,廣東省深圳市住房和建設局官方微信公眾號消息,今年以來,深圳市堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,按照穩地價、穩房價、穩預期工作要求,保持房地產調控政策的連續性、穩定性,房地產市場運行總體平穩。近期,深圳取消了商務公寓「只租不售」政策。

針對深圳市取消商務公寓「只租不售」政策,深圳市住建局回應稱,深圳仍然堅定不移地堅持房地產調控政策不放鬆。

深圳市住房和建設局介紹,之所以取消商務公寓「只租不售」的相關規定,原因在於:該政策抑制了部分城市更新項目的活躍度,長期看利於增加商品房供給,短期看不利於可售商務公寓銷量。

此外,深圳市住建局重申,目前,深圳市仍然堅定不移地堅持房地產調控政策不放鬆,仍然嚴格執行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策,仍然有條不紊地推進穩地價、穩房價、穩預期工作。此外,房地產發展長效機制工作也在加快推進,未來我市將通過住房制度深化改革,大力發展住房租賃市場,綜合運用土地、金融、稅收、立法等手段,持續完善房地產調控措施,繼續遏制投機炒作行為,促進房地產市場平穩健康發展。

據南方日報報道,12月12日上午,深圳市住房和建設局向媒體披露,深圳已取消去年出台的商務公寓「只租不售」限制。

今日关键词:普京回应禁赛